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定息按揭2.75%

H+1.3%, 2.3%現金回贈 + 綠色按揭16888

定息按揭2.75%

加息週期開展,亦不少人擔心利息上升導致供樓金額上升。根據美國FED的Dot Plot,預示2022年餘下2次議息會議中,將再加息1.25%。經過香港9月底FED加息後,香港的P亦於翌日中午12點隨著匯豐銀行宣布上調0.125%正式拉開序幕。假如美國於年底兩次議息會議中繼續上調利率並及至1.25%,而香港跟隨的話,利率則上升至4.125%,供樓人士將看到供樓金額上升。

MES分析認為,FEB於2023年第一季度將再上升0.5%,並結束加息週期,但仍然會在2023年處於利息最高點,並維持至2024年Q1再慢慢下調利率。換言之,2023年是利息最高的時期,供樓人士,應該如何處理?

市面上現有推出定息按揭,利率2.75%,加以善用正好逃過高息週期既供樓金額上升風險。雖然定息按揭之優惠可能不及之前的Hibor按揭,但因為息差擺在眼前,因此定息利率與實際息差的分別,正好就是使用定息按揭之利益所在,不妨考慮並詳細計算。

定息按揭計劃提供首年定息2.75%,

次年為Hibor + 1.3%,CAP p-2.25%,2年罰息期之計劃。

與此同時,另一選擇為首2年定息2.75%,

第三年為Hibor + 1.3%,CAP p-2.25%,3年罰息期。

無論是新買,或者轉按避高息,都非常適合。如需要進一步的資訊,及根據個人實際情況了解怎樣選擇按揭計劃的話,請隨時與我們聯絡查詢。

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