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各類物業按揭

各類型物業，一手樓建期，新樓樓花，私樓，居屋，新居屋，村屋，唐樓（劏房），工廈，商廈，地舖，車位

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一手物業（建期）

900萬以下物業，最高可做9成按揭，1000萬以下物業，則最高可獲8成按揭

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一手物業（即供）

即供物業，享受更高折扣，同時間其實都可以做9成按揭。

私樓

1000萬以下物業，通過按揭保險公司，可承做高達9成按揭，保費6折

居屋—綠表/白居二

高達九成半按揭，按息為2.5%，唯需留意按揭年期，或需通過壓力測試

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新居屋—綠白表

無需壓力測試，可獲高達9成半按揭，樓按利率統一為2.5%

村屋

可獲最高8成半按揭，Hibor按揭計劃，按息低至1.75%，Mortgage Link

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唐樓（包括劏房）

唐樓亦可做到6-9成按揭，唯年期會比較短。劏房單位亦可獲高達5成按揭

工廈

最高可以獲20年按揭年期，按揭利率一般為P-2.5%

商廈

最高可以獲20年按揭年期，按揭利率一般為P-2.5%

地舖

需留意估值，地舖估值一般比實際買賣價低，也需注意潛建風險。

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商場鋪

承按銀行比較少，按息也會比較高，購入前需注意估價及獲承按銀行選擇

車位

按揭年期一般為15年，唯特別情況下亦可獲30年按揭，及9成按揭

最新物業市場、按揭新聞

緊貼市場動態，掌握市場脈搏，掌握買賣時機

村屋按揭

村屋按揭相對比較複雜，而可選擇銀行亦比較少。不少人以為村屋無[…]

居屋按揭 (綠表 / 白居二)

居屋物業按揭，按揭高達95%，最長年期25年P-2.75%按[…]

私樓按揭

私樓物業含義廣泛，包括一手新樓，二手物業，已補地價的公共房屋[…]

高成數按揭70%-90%(按揭保險)

高成數按揭，泛指一般高於6成按揭之住宅物業。很多買家都會稱之[…]

樓市新聞BLOG

按揭方案

各類不同按揭方案，根據客戶不同需要及實際情況，作出最有效按揭建議。

樓花按揭

每個工作天，中午前更新，最影響按揭利率之一個月Hibor報價，涵蓋三大主流價位，包括匯豐，恆生，銀行公會，即時掌握

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資產按揭

就算無入息證明，同樣可以獲得高達40%按揭。套現之後備資金，無論用作退休，股票收息或給子女置業，同樣靈活方便。

70%-90%高成數按揭（按揭保險）

900萬以下物業最高達90%，1000萬物業最高達80%，安居置業，更覺輕鬆容易

自僱人士按揭

自僱老闆沒有出糧記錄，只要符合簡單條件，同樣可以獲得高達60%按揭，利率與一般按揭一樣，上車沒有後顧之憂。

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多重按揭

多於一個物業的業主，想再入市，有首期但無按揭額，可以點做呢？其實仍然有辦法可以做按揭，掌握機會，實踐理財策略。

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預先批核

購買之前，當然要計清楚，睇清楚，諗清楚。批到按揭再簽臨約付細訂，甘就安全得多啦。我們亦可提供簡單壓力測試計算。

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按揭還卡數

點可以利用按揭清還卡數呢？有卡數朋友，申請按揭時都會遇到壓力測試問題，有效申請按揭，壓測免計卡數債務，按揭清數易得多。

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甩名再置業

聯名變單名，以便騰空人名再置業，而且享受最優惠稅率的同時，更能善用按揭Quota地，使用按揭賺取更穩定的回報

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