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資產按揭

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有物業,無入息,還能做到銀行按揭?
答案是肯定的,銀行按揭產品裡,其中一個選項是資產按揭。簡單理解就如於當鋪典當手上財務,按該物件估值之40%借錢給你。按揭年期方面,銀行則按業主年紀計算,按揭年期一般以75-80減,上限為30年。按揭利率平易近人,與一般按揭無異。按今日出稿日期計算,利率大概為1.7%。

道理簡單,操作嚴謹:
資產按揭還需要留意3點,就是業主本身的債務狀態。
1./ 若有債務,包括卡數及私人貸款等,可能未能符合資格
2./ 除用作申請之物業外,本身有否其他物業按揭包括作為擔保人,可影響按揭成數
3./ 本身物業按揭金額是否多於最新估價之25%

有其他資產,有幫助嗎?
如業主本身除擬作資產按揭之物業外,還有其他現金,股票,或物業等資產。亦可計算入資產內,用作擬按揭物業所計算的有效資產。申請人需明白,資產按揭以資產為本,而終究也屬於有抵押之借貸,因此,銀行必須以擬作資產按揭之物業作為批出按揭的金額計算基準。而上述可納入計算資產之現金,計算具有靈活性,只需提供短至一天證明也可計算入內。如閣下希望了解更多關於資產按揭的資訊,或有興趣知道自己是否符合申請資產按揭的條件,及可套現之金額,歡迎隨時聯絡我們查詢,我們會提供免費評估,100%免費。

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