居屋按揭的選擇不多，無論是一手或二手居屋，按揭計劃可以選用H按或P按。按照現在市場按揭產品來說，都是P-2.25% ，即實際利率為3.375%。除此之外，一般銀行都會提供按揭回贈，有個別銀行提供特別優惠按揭現金回贈，只要符合特定要求，回贈可以高達2.3%，同時按揭轉介公司也有提供額外回贈。
除此之外，按揭年期及按揭成數也需要注意，當中按揭年期最長只能為25年，而按揭成數如是綠表置業者則可以獲承造95%按揭，如白表置業者則為90%。需要注意的是，在買入時申請的按揭年期及按揭成數，如往後希望轉按的話，只能獲承造餘下的供款額及年期，不能夠把供款年期拉長，或者套現。因此，一般新買家都會選擇在購入時，申請最長年期，及最高按揭成數，這樣在日後操作時會更靈活。未補地價的資助房屋，按揭成數及供樓年期都與私樓不同，加上是政府做擔保人，所以按揭批核比私樓寬鬆，綠表申請人士更可以豁免壓力測試。
關於二手居屋的購置，亦須留意買入時的物業樓齡，特別是希望獲得高成數按揭的買家，粗略說明的話，樓齡超過19年，一般都未能獲得25年的最長按揭年期承按。以下提供按揭樓齡參考表，值得一提的是，計算樓齡是以該物業之初次發售日期為計算基準。
白居二 概覽
每次房委會推出新居屋都會同時帶動白居二市場成交上升。
房委會有意再提升「白居二」認購額，今年調升至4500個，「白居二」申請費用$160，連同新居屋一併申請$410。
一人申請者月入上限$33000，資產上限$85萬，二人或家庭收入上限$66000，資產上限170萬。
兩者同屬房委會提供的資助房屋,最長供款期25年。而「白居二」特別要留意首次出售日期,因為這日期會影響按揭成數。同時「白居二」申請者都要考慮壓力測試，獲批按揭年期也可能較短，準業主就需要預備更多的資金應付額外開支。
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銀行按揭要注意 , 供款利息：H按 或 P 按
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