發展商高息按揭（如蜜月期過後息率飆升至 5 %以上）負擔沉重，透過轉按至傳統銀行可大幅減輕利息開支並賺取潛在現金回贈。以下為精簡的 4 步轉按流程，助您輕鬆甩走高息。
轉按精簡 4 步驟
1. 3個月前：提早籌備轉按
2. 找銀行：向多間銀行物色估價
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- 比較估價與利率：向銀行查詢估價。發展商按揭轉按時，物業估價可能會與市價出現折讓，需預留資金補足差價。
- 篩選優惠：比較不同銀行的按揭息率（如 H 按或 P 按）及現金回贈。
3. 交申請：遞交入息證明與按保申請
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- 準備文件：遞交身份證、住址證明、入息證明、原有按揭合約及供款紀錄等。
- 申請按揭保險：如需借取超過 7 成的按揭成數，需透過銀行向按保公司遞交申請。
4. 辦手續：經律師樓完成轉按
- 委託律師：待銀行批核後，委託銀行認可的律師樓。
- 簽署契約：律師樓會代為向前按揭機構贖契，並安排您簽署新按揭契，最後將貸款轉交原有機構清繳舊債。
