「首岸」（One Victoria Cove）
香港九龍紅磡庇利街1號及榮光街的大型海濱重建住宅項目。
發展高: 恒基兆業、希慎興業、帝國集團及市區重建局共同發展，屬於市建局「Victoria Cove Area 東維港灣區」的首個「合併式小區」項目。
最新銷售動態 (截至2026年5月)銷情理想：
項目近期推出第 3 期，市場反應熱烈。首岸系列至今已累計售出超過 550 伙，套現近 47 億港元。定價參考：項目第 1 期首批折實平均呎價約為 $18,666 元；而近期加推的第 3 期單位折實平均呎價約為 $23,151 元。
地理位置：九龍紅磡/土瓜灣庇利街1號
預計關鍵日期：2027年8月31日
單位總數：整個項目分四期發展，合共提供 1,296 個
單位單位間隔：主要涵蓋 2 房至 3 房，實用面積介乎 301 至 708 平方呎
校網編號：小學 35 校網；中學為九龍城區
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