居屋按揭
居屋按揭計劃：實際按揭利率 2.875%；現金總回贈2.2% *
居屋物業按揭選擇不多，無論是一手居屋、綠置居、二手居屋或二手公屋等等，按揭計劃只可選擇P按。按照現在市場按揭產品來說，即實際利率為2.875%。最長供款年期為25年。選擇銀行做按揭時，唯一可以比較的就是回贈%，時下最流行的按揭計劃多為附帶Mortgage Link之計劃，意指高息活期戶口，並享受與按揭相等之利率作為存款利率，上限為貸款額或者按揭餘額之50%。可是當下附有Mortgage Link之按揭計劃可提供之現金回贈亦有調高，總回贈高達2.2%。而居屋或公屋都可以透過補地價而變身為私樓身份，按揭上就等同於私樓無異，可使用私樓的Hibor按揭計劃。
除此之外，首期預算、按揭年期及按揭成數也需要注意：
一手居屋及綠置居
按揭比較簡單，不論年齡都可以獲得最長25年的供款期，按揭成數如是綠表置業者則可以獲承造95%按揭，如白表置業者則為90%。需要注意的是，在買入時申請的按揭年期及按揭成數，都會取最長年期，如往後希望轉按或者甩名的話，只能獲承造餘下的供款額及年期，不能夠把供款年期拉長，或者套現。因此，一般新買家都會選擇在購入時，申請最長年期，及最高按揭成數，這樣在日後操作時會更靈活。未補地價的資助房屋，按揭成數及供樓年期都與私樓不同，加上是政府做擔保人，所以按揭批核比私樓寬鬆，綠白表申請人士更可以豁免壓力測試。
二手居屋及公屋 (白居二)
二手居屋及公屋按揭就相對複雜，在按揭年期及按揭成數方面有別於一手居屋。由於政府擔保期最長只有30年，由首次開售日期起計算，逐年遞減，因此購買二手居屋單位就要留意落成年份。粗略說明的話，樓齡超過20年，一般都未能獲得25年的最長按揭供款期。同時「白居二」申請者都要考慮壓力測試，獲批按揭年期也可能較短，準業主就需要預備更多的資金應付首期開支。當然，買入前可以聯絡我們代為計算最長年期及按揭成數，比較穩當，以下提供按揭樓齡參考表，值得一提的是，計算樓齡是以該物業之首次發售日期為計算基準。
2020年新居屋已攪珠，將於今年5、6月揀樓，今期居屋推售數量超過6,900伙，市區屋苑有鑽石山的啟翔苑，其餘三個屋苑分別馬鞍山、火炭和粉嶺，均屬鐵路沿線，申請人數創新高。在新價格下，整體4個新居屋屋苑的平均呎價較原來的9365元，便宜近2200元，現時平均呎價為7177元。今期「樓王」、位於鑽石山啟翔苑的單位，原本預計售約513萬元，最新售價為489萬元，較臨時價格低24萬元。粉嶺山麗苑為今期售價最低的屋苑，價格再調低下，最便宜單位售117萬元，綠表申請者可做95%按揭，首期5.85萬元。
居屋可以個人或家庭單位申請，個人申請者在扣除強積金供款後，月入上升至最多$33,000，而2人以上家庭月入在扣除強積金後，最多為$66,000。要注意的是，即使是三人至九人家庭，月入上限也是一樣的。而每月入息則包括每月底薪、花紅、雙糧、佣金等，但不包括強積金法定供款及長者生活津貼等。
近年不少白表人士入表時會同時申請「白表居屋第二市場計劃」（白居二），買多個抽「安慰獎」的機會。新居屋與「白居二」，前者是一手物業，後者則是二手市場未補地價的居屋，以下從幾個層面作比較兩者，讓大家有更深入的了解。
居屋按揭計劃：實際按揭利率 2.875%；現金回贈2.1%
*以上按揭優惠，需視乎物業質素，實際客人資料而定，最終優惠計劃則以銀行批核為準*
